Blog
verkopen · 6 min lezen
Wat moet er in de verkoopovereenkomst (compromis) staan?
De essentiële clausules in een compromis en de opschortende voorwaarden die u niet mag vergeten.
Sofie Seys · 22 mei 2025
Wat is een compromis?
De verkoopovereenkomst — of compromis — is de bindende overeenkomst tussen koper en verkoper. Vanaf de ondertekening is de verkoop juridisch definitief.
Essentiële elementen
- Identificatie van partijen
- Nauwkeurige omschrijving van het pand
- Verkoopprijs en betalingsmodaliteiten
- Datum van akte (max. 4 maanden)
- Opschortende voorwaarden (financiering, stedenbouwkundige inlichtingen)
- Voorschot (klassiek 10%)
Opschortende voorwaarden
Een goede opschortende voorwaarde beschermt de koper: bij niet-vervulling wordt de overeenkomst nietig zonder schadevergoeding.
Geschreven door
Sofie Seys
Zaakvoerder & Erkend schatter
Vragen bij dit onderwerp?
Praat met een makelaar
Vrijblijvend, discreet en op maat van uw situatie.