Blog
nalatenschap · 7 min lezen
Hoeveel belasting betaal je als je een huis erft?
Erfbelasting in Vlaanderen — de tarieven per verwantschapsgraad, vrijstellingen en hoe u fiscaal kunt optimaliseren.
Sofie Seys · 2 augustus 2025
Erfbelasting Vlaanderen — de basis
De erfbelasting in Vlaanderen wordt berekend op de netto-waarde van de erfenis. Voor de gezinswoning tussen partners geldt een volledige vrijstelling.
Tarieven in rechte lijn (kinderen, ouders, partner)
- Tot 50.000 euro: 3%
- Van 50.000 tot 250.000 euro: 9%
- Boven 250.000 euro: 27%
Tarieven zijlijn (broers, zussen, anderen)
De tarieven lopen op tot 55%. Plannen is essentieel.
Hoe optimaliseren?
Schenkingen bij leven, huwelijkscontract-optimalisatie, en de zorgvolmacht zijn de klassieke instrumenten.
Geschreven door
Sofie Seys
Zaakvoerder & Erkend schatter
Vragen bij dit onderwerp?
Praat met een makelaar
Vrijblijvend, discreet en op maat van uw situatie.
